In Deutschland muss zur Vorbereitung der Betoninstandsetzung ein sachkundiger Planer beauftragt werden. Seine Aufgabe ist es, den Bauzustand festzustellen und Ursachen von Mängeln und Schäden zu beurteilen. Unter Berücksichtigung der Instandsetzungsziele ist ein Instandhaltungskonzept zu erarbeiten. Bereits in dieser Projektphase, in welcher die fachliche Beratung des Bauherrn von besonderer Bedeutung ist, soll der Instandhaltungsplan (wenn auch konzeptionell) vorliegen.
Der Instandhaltungsplan zeigt bzgl. der vorgeschlagenen/ gewählten Ausführung der Betoninstandsetzung, die Maßnahmen der Zustandsüberwachung auf (regelmäßige Kontrolle und Inspektion) und enthält spezielle Anweisungen für die Wartung und Instandsetzung.
Der Instandhaltungsplan gibt dem Bauherrn wichtige Informationen zu besonderen technischen Aufwendungen, für den Zeitraum nach der Betoninstandsetzung.
Auf Grundlage des Instandsetzungskonzeptes ist vom sachkundigen Planer der Instandsetzungsplan i. d. R. das Instandsetzungs-Leistungsverzeichnis zu erstellen, in welchem die Grundsätze der Betoninstandsetzung vorzugeben sind. Der Instandhaltungsplan ist festzuschreiben.
Der Fachhinweis ist wichtig, weil die Baupraxis zeigt, dass der Instandhaltungsplan i. d. R. nicht vorliegt.